APARTAMENTO EXCLUSIVO COM 3 DORMITÓRIOS (1 SUÍTE) E 1 VAGA DE GARAGEM

Apartamento exclusivo com 3 dormitórios na Itoupava Seca – localização estratégica e excelente iluminação natural

Se você busca um apartamento bem localizado, com ambientes amplos, ótima iluminação e pronto para morar, esta é uma oportunidade que merece sua atenção.

Localizado na Rua Gustavo Salinger, no Edifício San Marco, este imóvel está em uma das regiões mais valorizadas de Blumenau: o bairro Itoupava Seca — conhecido pela sua praticidade e fácil acesso ao Centro.

📍 Localização privilegiada
Você estará cercado por uma infraestrutura completa, com tudo ao seu alcance:

• Hospital do Pulmão

• Santa Clara Veículos

• La Vinoteca Emporium

• Próximo ao campus da FURB

• Fácil acesso ao Centro da cidade

• Supermercados, farmácias, restaurantes e serviços essenciais

Ambientes que valorizam o dia a dia:
Com 95m² de área útil, o apartamento conta com uma planta inteligente, que proporciona ótima circulação e aproveitamento dos espaços.

• 3 dormitórios, sendo 1 suíte com sacada privativa

• Sala de estar e jantar integradas, criando um ambiente acolhedor e funcional

• Excelente incidência do sol da manhã, garantindo ambientes mais agradáveis e iluminados

• Sacada ampla com fechamento em reiki e churrasqueira a carvão — perfeita para momentos de lazer

• Cozinha mobiliada

• Área de serviço equipada

• Banheiro social completo

• 1 vaga de garagem coberta

Diferenciais que destacam este imóvel:

• Apartamento semi-mobiliado — mais praticidade desde o primeiro dia

• Ambientes amplos, arejados e bem iluminados

• Planta funcional que atende tanto famílias quanto investidores

• Sacada já fechada, pronta para uso em qualquer clima

• Excelente custo-benefício dentro da região

Estrutura do condomínio:

• Elevador

• Salão de festas

• Playground

• Estacionamento para visitantes

O bairro Itoupava Seca é uma das regiões mais procuradas de Blumenau, ideal para quem valoriza mobilidade, conveniência e qualidade de vida. Estar próximo à FURB e ao Centro também torna este imóvel uma excelente opção para investimento.

💡 Um apartamento em localização estratégica, pronto para morar ou gerar renda.

Documentação apta para financiamento bancário. Proprietário analisa propostas.

Entre em contato e agende sua visita!

Corretora Juliana Tamanini - CRECI 41281

Instagram: @julianatamanini_corretora

"Imóvel com gestão exclusiva, mas disponível para parcerias com imobiliárias e corretores."